안녕하세요 오늘은 주택담보대출을 받기 전 반드시 알아야하는 개념인 LTV와 DSR에 대해 알아보겠습니다. 주택을 구매할 때, 주택담보대출의 대출금액은 지역이나 가격에 따라 다른 한도를 적용하고, 돈을 빌려가는 개인의 상환능력을 맞춰 한도가 조정됩니다. 따라서 주택 구매에 필요한 금액을 주택담보대출을 통해 충당하기 위해서는 이 2가지의 조건을 어떻게 살펴봐야하는지를 잘 알아야하는데요, 오늘 포스팅에서 다룰 LTV와 DSR이 바로 이 주택담보대출의 한도를 책정하는 두 가지 기준이 됩니다. 1. LTV LTV는 Loan to Value Ratio의 약자로, 지역이나 가격에 따른 한도를 책정하는 방식을 의미합니다. 우리나라 말로 쉽게 풀어쓰면 담보를 인정하는 비율을 의미합니다. 예를 들어 LTV가 50%라고 하..

안녕하세요 오늘은 일잘러 신입사원으로 거듭나기 위해 뜻을 알고 있으면 업무에 유용한 영어 약자를 정리해보도록 하겠습니다. 이전에 실무에서 가장 많이 쓰이는 영어 약어를 총정리한 적이 있었는데요, 자세한 내용은 아래 포스팅을 통해 확인해보실 수 있습니다. https://parkha0619.tistory.com/72 [신입사원 회사생활] 실무에서 가장 많이 쓰이는 영어 약어 TOP 10 총정리 / 비즈니스 약어 의미 안녕하세요! 오늘은 신입사원들이 알아두면 유용한 회사에서 자주 사용하는 영어 약어 10가지의 의미에 대해 알아보겠습니다. 입사한 이후 업무는 쉴새없이 몰아닥치는데 TBD니 MOQ니 뜻을 모르 parkha0619.tistory.com 오늘은 회사 내에서나 비즈니스적인 실무 상황에서 뿐만 아니라 뜻..

안녕하세요 오늘은 주택청약을 해야하는 이유와 청약 왕초보도 아주 쉽게 청약 납부 및 지원가능한 금액을 계산해보는 방법을 알아보도록 하겠습니다. 우리나라에서 집을 구매하는 방법은 아주 여러가지가 있지만, 다들 청약이 로또라고 말을 하는 것처럼 청약을 통해 집을 사는 방법이 가장 진입장벽이 낮으면서도 안전성이 있고, 무엇보다 집을 사기에 100% 충분히 자금이 없더라도 청약을 통해 집을 구매하는 효율적인 전략을 세울 수 있기 때문에 청약에 대한 공부는 누구에게나 필수라고 볼 수 있습니다. 청약은 부채를 통해 자산을 매입하는 투자방식인 레버리지 효과가 적극적으로 활용되는 부동산 투자 방법입니다. 레버리지는 지랫대라는 의미를 가진 단어인데, 지렛대를 이용하면 실제로 주는 힘보다 더 큰 힘을 활용하여 더 무거운 ..

안녕하세요 오늘은 지난 12월 방문했던 태국에서 너무나도 높은 만족도를 가졌던 호텔인 킴튼 말라이 방콕 후기를 작성해보려고 합니다 킴튼 말라이 방콕 주소 : 78 Soi Tonson Lumpini Pathumwan 웹사이트 :https://www.kimptonmaalaibangkok.com/ 가격대 : 1박에 약 40~45만원 약 5일 정도 출장 일정으로 태국에 방문하게 되면서 방문했던 숙소인 킴튼 말라이 방콕은 요즘 여행용 숙소로도 핫하게 떠오르고 있는 장소라고 해서 기대를 많이 했던 숙소였어요. 며칠동안 지내고 보니 이 호텔은 사실 태국 물가에 비해 저렴한 호텔은 아니지만, 충분히 그만큼의 금액을 지불하고 투숙할만한 가치가 있는 호텔이라는 생각이 들었습니다. 특히 애견동반이 가능한 5성급 호텔이라는 ..

안녕하세요 오늘은 영어 문법 필수 개념인 TO 부정사의 의미와 다양한 역할 중 명사적 용법과 관련된 역할에 대해 정리해보도록 하겠습니다. 한국어에서 ‘~하다’로 끝나는 동사의 끝 바꿔서 ‘~하는’, ‘~하기’, 등 여러 다른 형태로 활용이 가능하듯이 영어에서도 동사의 형태를 바꾸어 다양한 역할을 하게 하는 경우가 있습니다. 영문법을 공부하는 사람이라면 누구나 한 번쯤 들어봤을 to부정사와 동명사가 바로 이 동사의 형태가 변한 품사입니다. 동사 원형 앞에 to를 붙이면 to부정사가, 동사 뒤에 ing를 붙이면 동명사가 되는데 기본적으로 이 두 형태가 하는 역할은 꽤나 비슷해서 이 둘을 비교하는 영문법 문제가 시험에 단골 유형으로 자주 나오곤 합니다. 오늘 포스팅에서는 먼저 to부정사의 기본적인 형태, 그리..

안녕하세요 오늘은 분사가 정확하게 어떤 의미를 가지고 있고, 이 분사가 문장 안에서 어떤 역할을 하고, 시험에 자주 나오는 분사 구문에는 어떤 것이 있는지를 한번에 정리해보도록 하겠습니다 분사의 의미 분사는 간단하게 말해서 동사를 변형하여 문장 내에서 형용사처럼 쓸 수 있도록 만든 형태입니다. 분사의 종류에는 크게 아래와 같이 2가지의 종류가 있습니다. 1. 현재분사 (V+ing) : 능동과 진행의 의미를 나타냄. ~하고 있는, ~하는 이라고 해석함 ex) cry 울다 -> crying 울고 있는 2. 과거분사 (V+ed) : 수동과 완료의 의미를 나타냄. ~된, ~해진 이라고 해석함 (기본적인 형태는 동사원형 + ed이나 불규칙 동사는 예외적으로 불규칙 동사 변화 형태를 따름) ex) clean 청소하..

안녕하세요 오늘은 BTS 맛집으로도 유명하고 미슐랭으로 선정되어 유명하기도 한 금돼지 식당 평일 저녁 식사 후기를 가지고 왔습니다. 약수역 2번 출구에서 왼쪽으로 쭉 걸어가기만 하면 이렇게 바로 식당을 발견할 수 있습니다. 길을 걸어가다 앞에 여러명의 사람들이 몰려있다, 하면 바로 그 곳이 금돼지식당 위치일 확률이 높습니다 ㅎㅎ (실제로 제가 방문했던 수요일 저녁 6시 반에도 식당 앞에 여러명이 웨이팅하고 있는 걸 확인할 수 있었습니다.) 금돼지식당 주소 : 서울 중구 다산로 149 예약 : 원래는 예약이 불가능한 시스템이었으나 현재는 월별로 예약을 진행 중 금돼지식당은 꾸준히 미슐랭가이드 레스토랑으로 선정되어온 인증된 맛집이기도 하며, 금돼지식당에 대한 미슐랭가이드의 의견은 다음과 같습니다 신당동 길가..

안녕하세요 오늘은 남녀노소 누구나 즐겁게 볼 수 있는 현재 넷플릭스에 업로드되어있는 지브리 애니메이션 6편을 소개드리고자 합니다. 일본의 애니메이션 제작자이자 세계적인 명성을 가진 감독인 미야자키 하야오 감독의 장편 애니메이션으로 전세계적으로 사랑을 받고 있는 지브리 스튜디오의 영화는 대중적으로도 많은 사랑을 받고 있습니다. 지브리 애니메이션만의 아름다운 영상미, 여운을 남기는 감성, 참신한 스토리 라인, 분위기를 살리는 OST와 같은 다양한 포인트들은 지브리 영화를 한 번 본 사람은 있어도 한 편만 본 사람은 없게 만드는 매력을 가지고 있는데요, 오늘 포스팅을 통해 수많은 지브리 스튜디오 영화중에서도 넷플릭스에서 꼭 봐야하는 지브리 영화만을 엄선하여 소개해드리도록 하겠습니다 1. 하울의 움직이는 성 러..

안녕하세요 오늘은 블로그를 운영하고 드디어 처음으로 애드센스에서 수익을 지급받을 수 있다는 알림을 받고 결제 조건을 추가하고 수익을 지급받기까지 제 블로그가 변화해온 과정을 데이터를 통해 구체적으로 정리해보려고 합니다 2022년 8월 2일인 오늘을 기준으로 위 그래프를 통해 알 수 있듯 저는 블로그를 운영한지는 오늘까지 해서 약 10달정도 되었고, 사실 중간에 블로그 글을 쓰는게 귀찮아져서 약 2~3달동안은 블로그를 방치해두었습니다. 예전에 블로그를 막 시작할 때 읽었던 애드센스 관련 책 저자분도 블로그를 시작한지 몇 달만에 방치해두다가 작성해둔 글에서 수익이 자동으로 발생하는 걸 확인하고 본격적으로 블로그를 다시 운영하며 수익을 증가시켰다고 했는데, 그 이야기의 주인공이 제가 될 줄은 정말 몰랐네요....

안녕하세요 오늘은 서울에 있는 파인다이닝 중 가성비가 가장 훌륭하다는 생각이 들었던 레스토랑인 갈로팡 평일 디너 코스 후기를 가지고 왔습니다 갈로팡(Galopin) 갈로팡은 안국역 근처 북촌 한옥마을 부근에 위치한 프렌치 파인다이닝 레스토랑입니다. 감각적이고 높은 퀄리티의 프랑스 코스 요리를 합리적인 가격에 맛볼 수 있는 곳이고 주소는 아래와 같습니다. 주소 : 서울특별시 종로구 북촌로4길 16 광성스페이스빌딩 갈로팡에서는 런치와 디너를 단일 코스로 통일화하여 제공하고 있으며, 각각 가격은 아래와 같습니다. 런치 코스 : 50,000 디너 코스 : 90,000 안국역에서 한 10분정도 걷다보면 아래 이미지와 같이 갈로팡이 위치한 건물에 도착할 수 있는데요, 사실 건물 외관만 봤을 때는 이런 곳에 파인다이..